Erste Online-Wohnungs­kauf­transaktion in Belarus durchgeführt

In Belarus wurde offiziell eine der ersten vollständig digitalen Kauf- und Verkaufs­transaktionen für Wohnimmobilien durchgeführt. Verkäufer und Käufer befanden sich dabei in unterschiedlichen Städten — der Verkäufer in Witebsk, der Käufer in Minsk.

Die Abwicklung erfolgte gleichzeitig bei zwei staatlichen Registrierungsstellen über eine gesicherte Videokonferenz. Während des Termins wurden die Identitäten bestätigt, Vertragsbedingungen abgestimmt und Dokumente elektronisch unterzeichnet.

Für die Unterzeichnung kamen digitale Lösungen zum Einsatz:

• Käufer und Verkäufer unterschrieben auf elektronischen Geräten (Tablets);
• staatliche Registratoren beglaubigten die Unterlagen mit elektronischer Signatur (EDS).

Die rechtliche Grundlage für solche Transaktionen entstand durch Gesetzesänderungen zur Immobilienregistrierung, die im Juni 2025 in Kraft traten.

Bedeutung für Immobilienkäufer

Das Online-Format erweitert die Möglichkeiten erheblich — insbesondere für Personen, die:

• sich in einer anderen Stadt befinden;
• im Ausland leben;
• nicht persönlich anwesend sein können;
• Immobilien zu Investitionszwecken erwerben.

Damit wird ein Immobilienkauf faktisch ohne persönliche Anreise möglich.

Kommentar von Budget Euro Estate

Für unsere Kunden ist diese Entwicklung besonders relevant.

Wir begleiten дистанционные Immobilienkäufe in Belarus, einschließlich:

• Objektsuche;
• rechtliche Prüfung;
• Organisation von Online-Transaktionen;
• Vollmachtslösungen bei Bedarf;
• vollständige Begleitung der Registrierung.

Die Einführung offizieller Online-Deals zeigt, dass der Immobilienkauf in Belarus für entfernte Käufer immer komfortabler wird.