Вопросы-ответы

Как проходит сделка покупки недвижимости в Литве? Сколько времени нужно быть в Литве?

1. Оформление недвижимости в собственность

Для оформления недвижимости в собственность необходимо ваше присутствие, либо нотариальная доверенность, но обязательно переведенная на литовский язык (апостиль не нужен). Сделку купли-продажи и другие действия с недвижимостью в Литве регистрирует государственный нотариус.

2. Процесс оформления

Нотариус при подготовке сделки по купли-продажи недвижимости заказывает за три рабочих  дня справки на отчуждение недвижимости в Литве. Таким образом, минимальный срок подготовки сделки купли-продажи составляет не менее трех рабочих дней. Эти справки платные и имеют ограниченный срок годности - 30 календарных дней. После заказа этих справок в течении 30 дней нельзя заказать сделку на данную недвижимость в другом месте. Это можно расценивать как гарантию прозрачности, надежности и законности операций с недвижимостью в Литовской республике.

После внесения аванса предложение резервируется за покупателем и больше не предлагается третьим лицам. Поэтому аванс безвозвратный (в случае если сделку срывает продавец, то задаток возвращается). Сумма аванса договорная. Обычно 500 евро. В других случаях - как договорятся стороны, можно и сразу внести всю сумму.

3. Вы стали собственником

После подписания у нотариуса договора купли-продажи, мы отправляем документы в Центр регистраций (Регистр). Срок регистрации вы сами можете выбрать, чаще всего это от срочной регистрации за одни сутки, до 10 рабочих дней. По истечению срока ваша собственность будет зарегистрирована и вы получите на руки выписку о собственности.  Поздравляем! Теперь вы собственник!