Ваш проект в сердце Европы! Массивный дом 1902 года у границы с Чехией

Это не просто дом. Это — ваш шанс войти в историю и создать нечто уникальное. В живописном Клингенгале, среди гор и лесов Саксонии, всего в нескольких километрах от границы с Чехией, ждёт нового хозяина просторный двухэтажный особняк 1902 года постройки. За символическую цену вы получаете не просто 360 м² земли и 90 м² площади, а бесценный каркас для воплощения любой мечты: от семейного родового гнезда до стильного гостевого дома или мастерской.

Потенциал, который кричит о возможностях:
Дом, простоявший 10 лет в ожидании, сохранил аутентичную планировку с 7 комнатами, включая отдельное помещение с входом с улицы (бывший киоск) — идеально для студии, офиса или мини-магазина. Массивные стены, чердак для хранения, сарай и легендарная «гараж-крошка» времён ГДР на участке — здесь есть дух эпох, который можно превратить в ваше главное преимущество.

Почему это гениальное вложение:

Отличная цена — 18 000 €. За эти деньги вы приобретаете «ключи» от собственного проекта в одном из самых красивых курортных регионов Германии.

Уникальное приграничное расположение. Клингенталь находится у самой границы с Чехией, открывая легкий доступ к природным и культурным достопримечательностям двух стран. Это огромный плюс для туристического бизнеса и личной мобильности.

Локация мечты для активной жизни. Это горные лыжи зимой и пешие маршруты летом, развитая инфраструктура и прекрасная экология. Готовый бизнес-потенциал для туризма.

Полная свобода творчества. Чистый лист. Вы сами решаете, будет ли здесь лофт с панорамными окнами, традиционный немецкий фамильный дом или арт-резиденция. Все коммуникации нужно делать с нуля — зато именно так, как хотите вы.

Цифры и факты:

• Жилая площадь: ~90 м²
• Участок: ~360 м²
• Комнат: 7 (5 спален)
• Год постройки: ~1902
• Состояние: Требуется полная реконструкция под современные стандарты.
• Ключевая география: Пограничный регион с Чехией, горнолыжный курорт, природный парк Фогтланд.

Ваш проект начинается здесь. Дом ждёт того, кто оценит его масштаб, перспективы и уникальное европейское расположение.

• Окончательная цена без комиссии для покупателя. Вы оплачиваете только обязательные расходы по оформлению недвижимости.
• Услуги нотариуса, налог на покупку и регистрация в земельной книге: Точная сумма рассчитывается индивидуально по запросу.