В центре Лейснига! Исторический дом с потенциалом

Расположение:
В самом сердце уютного городка Лейсниг, всего в 50 метрах от банков, школ, поликлиники и администрации. Всё необходимое — в шаговой доступности.

Об объекте:
Просторный дом с жилой площадью около 120 м², 5 комнатами и чердаком, который можно переоборудовать под дополнительные помещения. Дом расположен на участке с передним и задним двором, а с террасы открывается потрясающий вид.

Уникальное преимущество:
Объект идеально подходит не только для жизни, но и для бизнеса — здесь можно открыть врачебную практику, небольшой магазин, офис или гостевой дом. Лейсниг — туристический город, что добавляет перспектив для арендного бизнеса.

Состояние и вложения:

Дом требует полной реконструкции, но основная работа уже сделана:

• 90% демонтажных работ завершено
• Вывезен строительный мусор
• Проведены подготовительные работы
• Уже вложено более 15 000 € — вы продолжаете с того места, где остановился предыдущий владелец.

Расширьте возможности:
Есть возможность приобрести второе, более крупное здание и соседний участок, идеально подходящий под парковку. При интересе к комплексной покупке — торг уместен.

О городе:
Лейсниг — небольшой город с населением около 10 000 человек в районе Средняя Саксония, расположенный между Лейпцигом, Дрезденом и Хемницем на реке Фрайбергер-Мульде. Отличная транспортная доступность: автобаны и федеральные трассы, железнодорожное и автобусное сообщение. Главная достопримечательность — замок Мильденштайн, которому более 1000 лет.

Ваш проект начинается здесь!

• Окончательная цена без комиссии для покупателя. Вы оплачиваете только обязательные расходы по оформлению недвижимости.
• Услуги нотариуса, налог на покупку и регистрация в земельной книге: Точная сумма рассчитывается индивидуально по запросу.