English
Русский
Вопросы-ответы
- Какая виза выдается на основании собственности на недвижимость в Литве?
- Какие документы нужны для открытия шенгенской многократной визы?
- Сколько стоит содержание квартиры или дома в Литве?
- Недвижимость лучше арендовать или покупать?
- Юридический адрес лучше взять в аренду? Это же дешево!
- Можно ли поставить автомобиль на учет в Литве и ездить на нем в СНГ?
- Необходимо ли личное присутствие в Литве?
- Как проходит сделка покупки недвижимости в Литве? Сколько времени нужно быть в Литве?
- Какие расходы по поддержанию индивидуального предприятия?
- Каковы преимущества индивидуального предприятия?
- Что лучше открывать ИП или ЗАО в Литве?
- Покупка недвижимости в Литве дает ли право на получение ВНЖ?
Как проходит сделка покупки недвижимости в Литве? Сколько времени нужно быть в Литве?
1. Оформление недвижимости в собственность
Для оформления недвижимости в собственность необходимо ваше присутствие, либо нотариальная доверенность, но обязательно переведенная на литовский язык (апостиль не нужен). Сделку купли-продажи и другие действия с недвижимостью в Литве регистрирует государственный нотариус.
2. Процесс оформления
Нотариус при подготовке сделки по купли-продажи недвижимости заказывает за три рабочих дня справки на отчуждение недвижимости в Литве. Таким образом, минимальный срок подготовки сделки купли-продажи составляет не менее трех рабочих дней. Эти справки платные и имеют ограниченный срок годности - 30 календарных дней. После заказа этих справок в течении 30 дней нельзя заказать сделку на данную недвижимость в другом месте. Это можно расценивать как гарантию прозрачности, надежности и законности операций с недвижимостью в Литовской республике.
После внесения аванса предложение резервируется за покупателем и больше не предлагается третьим лицам. Поэтому аванс безвозвратный (в случае если сделку срывает продавец, то задаток возвращается). Сумма аванса договорная. Обычно 500 евро. В других случаях - как договорятся стороны, можно и сразу внести всю сумму.
3. Вы стали собственником
После подписания у нотариуса договора купли-продажи, мы отправляем документы в Центр регистраций (Регистр). Срок регистрации вы сами можете выбрать, чаще всего это от срочной регистрации за одни сутки, до 10 рабочих дней. По истечению срока ваша собственность будет зарегистрирована и вы получите на руки выписку о собственности. Поздравляем! Теперь вы собственник!